房产政策信息2023年4月18日

徐丰

一、全国不动产私募投资基金业务正进入实质阶段。
近日，全国发放了6家不动产私募投资基金管理人牌照。此类事件充分说明，不动产私募投资基金业务正进入实质阶段。此次全国首批不动产私募投资基金管理人共6家，包括鼎晖投资、深创投不动产基金、高和资本、中联前源不动产基金、鼎信长城投资集团、建信（北京）投资基金管理有限责任公司等头部机构。
二、武汉新城区、开发区发布落户政策。
     落户武汉新城区、开发区户籍政策！（1）申请人为男不满45周岁，或女不满35周岁的非本市户籍人员。（2）在武汉市新城区、开发区合法稳定就（创）业。（3）在武汉有合法稳定住所。新城区、开发区是指:江夏、新洲、黄陂、蔡甸、汉南、东西湖、经开、东湖高新。
三、无锡：多子女家庭租房提取住房公积金额度提高至每人每年2万元。

另外，无锡新增“支付本市既有住宅增设电梯费用”、新增“已经办理了住房公积金逐月还贷的职工，在住房公积金账户满足规定保留余额的前提下，仍有余额的，申请提取住房公积金用于提前偿还同笔住房贷款部分剩余贷款本息。”
职工租住保障性租赁住房、商品住房的，每个自然年度内，可一次或分次提取住房公积金账户余额，但该自然年度内累计提取总额不得超过实际支付的房租且不超过住房公积金管理委员会确定的租房提取最高限额。
四、亳州发放首批800万元购房券 每张面值一万元。
近日,亳州市首批800万元购房券正在发放中。购房券共2000张,每张面值一万元,有效期为15天。其中,首批发放800张。
五、易居：房价上涨城市数量明显增多 成都和杭州最强势。

4月17日，上海易居房地产研究院发布《70城一手房价格指数报告》，报告显示3月份全国70城新房价格指数正处于回暖态势，是房地产市场回暖的积极信号。随着房价指数数据的回暖，后续购房市场和购地市场等也会发生积极的反应，房地产乐观情绪明显增加。
同时，报告对2023年3月份70城新房价格指数同比涨幅进行排序。排名显示，涨幅排名前10的城市分别为成都、杭州、北京、上海、合肥、长沙、济南、宁波、青岛和南昌。
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