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一、证监会：大力推进公募REITs常态化发行。
2月2日，据“证监会发布”微信公众号消息，中国证监会召开2023年系统工作会议，会议强调，加精准服务稳增长大局。增强股债融资、并购重组政策对科创企业的适应性和包容度。大力推进公募REITs常态化发行。在服务民营经济、中小企业、促进房地产平稳健康发展、支持平台经济等重点领域和薄弱环节，推出更多务实举措。
二、苏州：支持刚性和改善性购房需求 2023年将新增青年人才公寓2万套。
1月31日，苏州市政府印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》(苏府规字〔2023〕1号)，推出12个方面55条政策。
在人才公寓方面，《措施》提出，加快打造一批高品质人才社区、建设一批高质量人才公寓、升级一批高标准集宿区，2023年新增青年人才公寓2万套。
在房地产方面，《措施》提到，苏州将大力支持刚性和改善性购房需求；支持房地产业合理融资需求，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益；优化调整商品房预售资金监管政策，促进房地产企业加快资金回笼。
三、济南：
1.济南高新区将隔离方舱改造升级为“技能人才公寓”，首期拟改造房间650间，据官方发布消息，此举是为缓解园区企业周转性技能人才住宿紧张问题。
2.数据显示：2022年，济南全市房地产开发投资1830.8亿元，总量位居全省第1位，占全省的比重为19.8%，较去年同期提高0.2个百分点。房地产开发投资同比下降5%，位居全省第9位，降幅较上月收窄2.6个百分点。其中，住宅投资1247.6亿元，同比下降7.7%；办公楼投资209.9亿元，同比增长46.4%；商业营业用房121.6亿元，同比下降29.9%；其他房屋投资251.7亿元，同比下降3.2%。
四、洛阳：实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制。
2月2日，据洛阳发布，《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》于近日正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展。在强化金融支持确保市场稳定方面，措施提及，实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制，推动房贷利率进一步下降，个人首套房首付比例按照20%执行，并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。
鼓励项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，为列入国家专项借款台账支持的项目提供新增配套融资，对承贷主体按照合格借款主体管理。
落实个人最高贷款金额55万元，夫妻双方、青年人才最高贷款金额65万元政策，优化首套房贷款条件，提升服务效率。支持开展公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合贷款业务。
在施策调控方面，2023年1月1日至2023年12月31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。
五、深房中协：严禁房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”。
六、中指研究院：1月百城房价环比跌幅收窄，市场信心正在恢复。
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年1月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至62个、77个，其中百城新建及二手住宅价格环比均下跌城市数量共49个，较上月减少11个。
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发表于 2023-4-10 20:33:33
