北京法拍房2022年年度报告，2023年继续捡漏，房源推荐 ...

小小袋鼠

【二拍】北京市朝阳区建国路乙108号6层2单元607
【拍卖标的】梵悦108 2单元607室
【小区名称】朝阳区梵悦108
【所在区域】朝阳-国贸
【户型面积】2室1厅|185.22平方米
【楼层朝向】6/24层|西南
【起拍价格】1704/w
【市场价格】2236.5/w
【结束时间】2023-02-07 10:00:00
【保证资金】340万元


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一拍 北京市大兴区兴丰大街（一段）18号院6号楼9层4单元1001号房屋
【拍卖标的】新里西斯莱公馆6号楼4单元1001室
【小区名称】大兴区新里西斯莱公馆
【所在区域】大兴-黄村
【户型面积】2室2厅|102.07平方米
【楼层朝向】9/15层|南北
【起拍价格】700/w
【市场价格】735/w
【结束时间】2023-02-19 10:00:00
【保证资金】140万元


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一拍 北京市朝阳区广渠门外大街5号院53号楼7层805室
【拍卖标的】富力城D区53号楼805室
【小区名称】朝阳区富力城(D区)
【所在区域】朝阳-双井
【户型面积】2室2厅|91.44平方米
【楼层朝向】7/14层|南北
【起拍价格】860.4/w
【市场价格】1036.6/w
【结束时间】2023-02-19 10:00:00
【保证资金】100万元


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二拍 北京市东城区幸福家园12号楼406室
【拍卖标的】幸福家园三期12号楼406室
【小区名称】东城区幸福家园三期
【所在区域】东城-广渠门
【户型面积】1室1厅|68.46平方米
【楼层朝向】4/15层|东
【起拍价格】720.4/w
【市场价格】820/w
【结束时间】2023-02-04 10:00:00
【保证资金】80万元


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一拍 北京市丰台区芳古园一区23号楼23层2304号
【拍卖标的】芳古园一区南区23号楼2304室
【小区名称】丰台区芳古园一区
【所在区域】丰台-方庄
【户型面积】2室1厅|74.53平方米
【楼层朝向】23/25层|东南
【起拍价格】371/w
【市场价格】555.4/w
【结束时间】2023-02-18 10:00:00
【保证资金】40万元


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一拍 北京市西城区马连道中里三区5号楼6层②-6-602
【拍卖标的】马连道中里三区5号楼2单元602室
【小区名称】西城区马连道中里(三区)
【所在区域】西城-马连道
【户型面积】1室1厅|69.80平方米
【楼层朝向】6/7层|全向
【起拍价格】576/w
【市场价格】757.1/w
【结束时间】2023-02-18 10:00:00
【保证资金】60万元


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【一拍】北京市大兴区黄村镇兴华园13号楼4层2单元402
【拍卖标的】兴华园13号楼2单元402室
【小区名称】大兴区兴华园
【所在区域】大兴-黄村
【户型面积】2室1厅|96.78平方米
【楼层朝向】4/9层|全向
【起拍价格】270.9/w
【市场价格】406.3/w
【结束时间】2023-02-21 10:00:00
【保证资金】27万元


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一拍 北京市丰台区草桥欣园四区4号楼3层2单元302号
【拍卖标的】草桥欣园四区4号楼2单元302室
【小区名称】丰台区草桥欣园四区
【所在区域】丰台-草桥
【户型面积】3室1厅|93.83平方米
【楼层朝向】3/15层|南北西
【起拍价格】489/w
【市场价格】642.6/w
【结束时间】2023-02-21 10:00:00
【保证资金】50万元


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【一拍】 北京市大兴区永旺路6号院10号楼13层1单元1301
【拍卖标的】云立方10号楼1单元1301室
【小区名称】大兴区中国水电云立方
【所在区域】大兴-生物医药基地
【户型面积】3室1厅|90.25平方米
【楼层朝向】13/19层|南北
【起拍价格】263.9/w
【市场价格】385/w
【结束时间】2023-02-21 10:00:00
【保证资金】26万元


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一拍 北京市大兴区徳贤路239号院12号楼4层4单元401
【拍卖标的】润枫锦尚12号楼4单元401室
【小区名称】大兴区润枫锦尚
【所在区域】大兴-旧宫
【户型面积】2室1厅|92.53平方米
【楼层朝向】4/9层|全向
【起拍价格】289.8/w
【市场价格】434.7/w
【结束时间】2023-02-21 10:00:00
【保证资金】28万元


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【一拍】北京市海淀区香山煤厂街27号东院7号楼3层18门7号（50㎡）
【拍卖标的】香山煤厂街27号东院7号楼3层18门7号（50㎡）
【小区名称】海淀区煤厂街27号院(东区)
【所在区域】海淀-香山
【户型面积】1室1厅|50.00平方米
【楼层朝向】3/3层|东北
【起拍价格】238/w
【市场价格】357/w
【结束时间】2023-02-22 10:00:00
【保证资金】24万元


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【拍卖标的】北京市大兴区黄村镇康盛园9号楼3层2-301
【小区名称】大兴区康盛园
【所在区域】大兴-黄村
【户型面积】1室1厅|82.82平方米
【楼层朝向】3/5层|南北
【起拍价格】249.2/w
【市场价格】373.8/w
【结束时间】2023-02-23 10:00:00
【保证资金】25万元


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【二拍】北京市大兴区旧宫镇清逸园32号楼3层2-301
【拍卖标的】清逸园东区32号楼2单元301室
【小区名称】大兴区清逸园
【所在区域】大兴-旧宫
【户型面积】3室1厅|154.29平方米
【楼层朝向】3/6层|南北
【起拍价格】329.8/w
【市场价格】618.4/w
【结束时间】2023-02-03 10:00:00
【保证资金】32万元


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【二拍】北京市大兴区幸福路8号院7号楼9层3单元902
【拍卖标的】御园A区7号楼3单元902室
【小区名称】大兴区御园A区
【所在区域】大兴-庞各庄
【户型面积】3室2厅|112.62平方米
【楼层朝向】9/15层|全向
【起拍价格】196/w
【市场价格】367.5/w
【结束时间】2023-02-10 10:00:00
【保证资金】19万元


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我们从前期的尽调协助买受人规避风险，到后期的安全交付和房屋的风险担保，乃至您入住后我们都会持续为您服务的。
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（注册时建议留法拍经理电话有助于加速推进流程和防止骚扰电话）
第三步、在易拍法拍经理协助下竞买人在标的物详情页面确认出价金额，并指导竞买人出价技巧
①拍卖成交后：买受人交纳的保证金充抵房款的一部分
②未成交竞买人：交纳的保证金在1日内自动退还原支付账户里（无任何费用）签署竞买保障协议自动解除
第四步、需要贷款的客户，易拍贷款部门协助买受人拍卖前一周进行银行资质预审，竞拍成功后准备好贷款相关材料，去银行进行面签，首付款支付到法院后，出示担保函，银行5-7天内尾款支付到法院指定账户
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第六步、取得不动产权证后，易拍在规定时间内进行清退腾空，易拍腾退部门确保可安全交付后，法拍经理将房屋交付于竞买人