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9月21日，北京市第三轮集中供地报名截止。
根据北京市规自委网站信息显示，截止21日15时，18宗挂牌地块均有至少1家房企参与报名，其中海淀3宗地块、丰台4宗地块、昌平1宗地块更是吸引了多家房企报名参与。
此外，石景山五里坨地块、顺义新城地块、房山西潞街、通州梨园镇东等在内的10宗地块仅有一家房企报名，或将以底价成交。
21日稍晚，有消息称，密云一宗地块因其中一家联合保证金未到账，无法进入出价环节，该地块或将流拍。
报名房企方面，华润、中海、金茂等央企，以及首开等北京国企，以及持续深耕北京的绿城、保利均有参与多宗热门地块报名。
据不完全统计，华润及联合体合计报名9宗地块，中海独立报名了7宗地块，绿城报名了4宗地块。北京老牌国企首开则报名了6宗地块。
具体来看，海淀永丰产业基地三宗地块的报名参与企业最多，其中0013地块、0015地块分别有8家、7家房企报名，报名房企中包括了海开、首开、绿城、建发、华润+城建、中海等央企国企。
此外，西北旺0019地块则仅有海开+中建三局、华润+城建、中海三家房企报名。
其他区域地块中，丰台南苑地块吸引了包括首开+保利联合体、绿城、华润+建工联合体、金茂、中海等5家房企报名。
丰台大红门街道008地块也吸引了包括金隅、华润、首开、金茂、中海在内的房企报名。
昌平中关村生命科学园三期地块也吸引了包括城建、绿城、首开、建发、中海、华润联合体、金茂在内的7家房企报名。
根据土拍流程，本次18宗地块将在明日（22日）15点后结束线上出价环节，依据惯例，线上环节有一次出价的地块将择日进入线下竞拍环节。
据此前消息，8月18日，北京市第三轮集中供地地块正式挂牌，合计挂牌18宗地，总起拍价格约471亿元，用地规模约75公顷，建筑面积约148万平方米。
从地块竞拍规则上看，本次超七成的地块采用限地价、竞现房销售面积、现场摇号的竞价方式；剩余地块采用限地价、现场摇号的竞价方式。
中房研协报告指出，竞现房销售地块也为房企预留了合理利润空间，以保证未来可推出更加宜居的住宅产品。相较期房预售而言，现房销售优势明显，避免了交房时间不确定、项目质量难以保证等问题，提升购房安全感。 |
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发表于 2022-9-21 20:12:00
