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------------------从地铁建设、房地产想到国民经济、世界协同发展
地铁建设于地方政府也算是投资，地铁附近的地价上涨也是合情合理，毕竟5-6亿/公里的建设费用要收回。但如此高的地价可能会让实业望而却步，进一步阻碍经济阻碍就业。人口的稀少，地铁也就派不上用场。
所以地铁运输能力过剩反而对经济建设大为不利。最后只能中央买单。
为什么房地产发展不了国民经济，而必须依靠实业兴国？
答：经济发展是指各种资源协调发展，也就是人民大众需要什么，就可以用到什么；国内人与人之间的交易行为即是资源互换，反应在数字上就是交易行为、资金流量、纳税等。交易行为越多，越有助于经济发展。
房子也是一种资源（所以房地产商虽然有钱，但本质上他也是社会生产的一份子，和生产内衣内裤的没有分别），为正常居住而进行的买卖行为有利于经济发展，但炒房行为就会导致资源过剩。资源过剩就会导致少有人购买，而开发商的钱收不回来。
收不回来本来也没什么大问题，只要他花的是自己的钱，自己破产就好了。但他钱收不回来导致下游（设计单位，施工单位，农民工）没有钱。本来一个小行业也没什么，影响范围有限，但偏偏房地产行业规模太大，影响甚广。人民大众没钱，房又是刚需，所以投资其他商品的资金就会减少。
这又导致其他产品需求紧缩，市场渐渐失去了活力。
所以，当务之急是房价降下来，让大家都有钱去购买其他产品，让其他资源丰富起来。才能促进社会经济发展。
为什么房价降不下来？
答：第一，肯定有社会稳定问题。持有房的人利益受损，半生积蓄都花在了房子上，这一下回到了解放前。社会阶层变化剧烈，社会动荡在所难免。
第二，从经济角度出发，上一条想法说的房子降价只对无房人员有利，对于现下持有房的人，可以说一下回到解放前，这部分群体购买力下降，不见得比高房价下无房人员丧失的购买力差多少，即不见得提高国民整体购买力，拉动其他行业发展、生产合适的资源，促进资源交换、经济增长。但热钱起码不会聚集到地产行业，转入某些其他实业。
所以，房价居高不下还是社会稳定问题，稳中有降或者房价平稳或稳步上升才是上策。
有人说，国家超发纸币，房地产是接盘侠？
答：国民经济发展受阻，或者国家要用资源了，就要多发纸币，目的是廉价兑换人民手中的资源，用于国家军事建设或者支撑对外政策，这也属于为国家的长远发展而做的投资。所以这也算为国家发展尽了一份平民之力。
大家手里纸币多了，但纸币流通过程中，市面资源并没有增加，也就是有钱买不到东西，钱不值钱，通货膨胀。日用品涨价也会引发大规模恐慌，不好收盘。为了保证日用品不涨价，大家手里的钱得有去处啊，所以就让人人都必须的房子涨价吧。房地产就成了接盘侠。
但这也就意味着国民经济没有发展，社会资源没有增多。
那么如何让实业发展，让经济复苏呢？
答：一步一步来，不可着急。
经济发展：一靠国民生产力；二靠对外贸易。
国民生产力的提高分析起来是个相互制约的系统问题，主要是增加商品流通，增加商品流通又要增强人民的消费信心（类似于股市中的利好消息），也就是吃喝不愁，还有点闲钱。但国民经济整体发展，不牺牲任何人的利益，那就意味着等价交换。那如何发展呢？大家都撸起袖子干活，并且及时投身于稀缺行业稀缺资源的开发中，保障流通不受阻。但是，这事唠唠嗑还行，实行起来你知道不可能的。所以靠内部生产是一个摸黑向前走，且缓慢的过程。
那么对外贸易就相对简单解决了这一问题，相当于我们家没钱，赚你家的钱，有点像欺负人，或者殖民掠夺。但我们用技术换来你们的世界流通货币，也可以说是是等价交换，只是我们的投入别国没有看出来罢了。所以国家大力发展教育，科学技术是有道理的。
如果发展只能靠对外资源掠夺，那么世界是怎么发展的，人类命运共同体怎么实现？尤其是工业革命，电气革命，信息革命，使经济迅猛发展。
答：社会分工精细+商品流通顺畅。当然还需要行之有效的运作模式：市场经济。
社会分工，让每种产品都达到了前所未有的科技水平，比如袁隆平院士把水稻产量提高这么多就是社会分工所致，还有工业机器也是社会分工的产物，工业、电气、信息话都提高了生产力。
商品流通。交通运输能力提高，信息行业降低了产品资源的不对称，各种信息流通速度加快，让更精细的分工成为可能。
所以生产力的提高是社会经济发展的根本，精细的社会分工是生产力提高的根本，商品流通又为精细分工提供支持。
这个时候，我们欺负的是大自然。
为什么会有“经济发展”这个概念？
答：目前人的需求不仅限于衣、食、住、行，还有医疗，为了更好的生活，更多的是精神上的享受，包括发现更大的世界、开阔眼界格局，更好的为社会创造价值的愿望也是人的需求。我们要满足的就是人的需求，经济是服务于人本身的，经济发展才有意义。假使人的观念只要吃饱喝足就行，寿命达到60岁即可，我们的经济现在完全能满足。
人都有生活的更好这个愿望，包括物质的和心灵的，当然更主要的是心灵的（这就是造物主为我们设定的程式了）。对于个人，我们努力赚钱使自己可以支配更多的资源，可以让人敬仰受人崇拜，还有可以防备不期而至的问题；再比如生活中被一些问题缠的焦头烂额，我们迫切需要解放心灵、释放压力，这些也需要物质资源的丰富作为支撑。从社会角度看，那就是使社会环境更加适宜人类生活。
当然，对于看破生死的得道高僧来说，灵魂始终快乐，肉体也不在乎，那就无所谓经济发展不发展了。我想，“经济发展”的极致也是达到这一境界吧。
所以，牢牢抓住“满足人类需要”这个出发点进行分工劳动，就可以把握“经济发展”的方向，也可以实现人生价值，让自己过的更好。这对于还想混迹于人世间并想过的更好的我们来说，是一个根本了。
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发表于 2023-2-14 21:00:35
