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房产不是炒作起来的,绝大多数,甚至99%都是刚需、改善一族,部分高端一点是有投资需求,因为钱拿在手里确实不知道去干什么,存银行是等着贬值,干脆买一套房出租吧,后续儿子女儿长大了结婚也是需要房子的。
哪有那么多炒房客?
房子背后连接着多少行业的需求?不买房谁会去装修,装修需要购买床、床上用品、衣柜、床头柜、冰箱、洗衣机、抽油烟机等等,可以说房产是百业之母,背后是各行各业的真实需求。房产萎靡,百业萧条。
房产还是地方政府的钱袋子,地方政府卖地是主要得收入来源,地方政府给城市绿化、环保、教师、医生等发工资,房产不景气,开发商盖好的房子卖不出去,开发商就不去买土地,结果是土地多次流拍,土地收入大幅减少,地方政府怎么办?
所以又开始了强烈扶持房产,比如:
1、全面放开限购,只有有钱就可以买,比如东莞、佛山已经全面取消房产限购;
2、南京购买第二套房产仅需要4成首付,可以贷6成;
后续可能还有LPR利率降低、三胎家庭可以多购买一套房产,还清贷款再次购买按照首套房产首付比例等等鼓励措施。
站在2022年年尾,2023年即将开始的时刻,有钱的有收入可以月供的建议勇敢的响应国家号召,购买一二线城市核心区域的优质房产,2009年、2015年就是例证,国家没有辜负听国家号召的人,他们都赚的盆满钵满。 |
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