房产政策信息2022年12月19日

记得来时的路

一、宁吉喆：扩内需要有消费重点，包括商业零售、餐饮旅游、房地产、汽车。
12月18日，第十三届全国政协经济委员会副主任宁吉喆在中国国际经济交流中心举办的2022年~2023中国经济年会上发言表示。
宁吉喆强调，要支持居民刚性和改善性住房需求。要按照中央经济工作会议的要求，确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业的合理融资需求，有效防范化解房企风险。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。加快建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度，完善住房保障基础性制度和支持政策。以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房的供给。
二、南宁出台两项人才新政。
对青年人才在自主创业上给予帮助。在以往创业担保贷款、一次性创业奖励以及场租、物业补贴等创业支持的基础上，创新提出创业启动资金支持，对应届毕业生在邕自主创业的优质项目，给予最高20万元的创业启动资金。
对青年人才在生活照料上给予补贴。如“大中专毕业生23条”第15条“支持引进优秀青年人才”措施所规定，对新引进至《南宁市产业发展急需紧缺人才企业名录》以外的南宁市其他企事业用人单位的博士，符合条件的可获得最高10万元的生活补助。对新入站的博士后，可一次性给予生活补贴，其中境外院校的可给10万元、国内院校的可给8万元。对新进入南宁市就业的“双一流”建设高校应届毕业生，则可给予最高1.2万元/学年的学费补偿。
三、福建：1~11月固定资产投资1.90万亿元 房地产开发投资下降10.2%。
四、工商银行北京市分行与首开华润等10家房企签约 提供意向性融资支持4000亿元。
五、朱民建议出台鼓励住房政策，特别是购买二套房政策。
据财联社12月18日消息，清华大学国家金融研究院院长、国际货币基金组织前副总裁朱民在《财经》年会2023上分析称，今年新婚夫妇约650万对，按新购房100平方米算，仅需6亿多平方米，我国住房总供给已经达到了一年10亿平方米，总供给大于总需求，剩下的房屋需求在更新市场，因此，住房更新的消费需要有新的政策来鼓励和支持，以提振居民的信心，特别是第二套房政策等等。
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